Špatné zprávy pro důchodce, který pronajal pozemek včelaři: musí platit daň z půdy – nevydělávám na tom, příběh rozdělující názory

Problematika daní z pozemků mnohdy zaskočila i ty, kdo jen chtěli pomoci. Důchodce, který přenechal kus půdy včelaři, teď čelí nečekaným finančním nárokům. Jeho situace rozdělila veřejnost i úředníky na dva tábory.

Důchodce a daň z půdy: kdy pomoc končí přítěží?

Dát k dispozici pozemek včelaři může znít jako malý, šlechetný krok. Ovšem realita je často komplikovanější. Finanční úřad totiž v tomto případě považuje pronajatý pozemek za zemědělský provoz, což přináší daňovou povinnost.

Podle zákona se nájemce či pachtýř pozemku stává poplatníkem daně, ale často neúmyslně zasahuje do života seniorů. Ti sice nevydělávají, ale daň musí zaplatit! Situace z jedné vesnice zcela vystihuje problém, kdy úředníci označili důchodce jako profesionálního zemědělce. Skutečnost, že šlo o neformální pomoc, se zde vůbec nebrala v potaz.

Tento příběh vyvolává rozporuplné reakce. Na jednu stranu stát chrání daňové výnosy, na druhou pak kritici poukazují na nesmyslnost penalizace těch, kdo přispívají ke komunitě bez zájmu o zisk. Příklady ukazují, že i malá laskavost může způsobit velké problémy.

Nové zákonné změny a dopad na seniory v roce 2026

Od ledna 2026 přichází ještě další rána pro důchodce, kteří si přivydělávají. Stát změnil způsob výpočtu důchodů tak, že postupně snižuje hodnotu započítávaných výdělků a pojistných dob. Prakticky to znamená, že penze může klesat o několik stovek korun měsíčně!

Tato úprava nejvíc zasáhne právě ty, kteří pomáhají sousedům nebo pracují na chalupě. Přitom těch pár korun se může po čase nasčítat do významné ztráty. Je to trochu paradox – dobrovolná pomoc, a přitom finanční penalizace.

Tabulka vývoje parametrů jasně ukazuje trend snižování. V roce 2026 je hodnota zápočtu výdělků z 100 % už jen 99 %, přičemž další roky směřují k 90 %. Vyplatí se proto pečlivě sledovat, za co opravdu platíte.

Co dělat, když vás stát považuje za zemědělce bez vašeho vědomí?

Při takové situaci je zásadní aktivně komunikovat. Stačí jednou pomoci, a z ničeho nic se můžete ocitnout v roli podnikatele na plný úvazek podle úřadů. Důchodce z příběhu měl obrovské štěstí, že mohl doložit, že šlo o nárazovou pomoc a ne o podnikání.

Jiní v podobné situaci často bojují s byrokracií měsíce. Úřady od nich chtějí přesné doklady, smlouvy, někdy i účetnictví. Prostě žádná sranda, pokud to člověk nečeká.

Osobní návštěva na finančním úřadě a předložení jasných důkazů může hodně pomoci. Někdy se také vyplatí konzultace s účetním nebo daňovým poradcem. Lepší být připraven než pak promarnit čas v nekonečných tahanicích.

Jak se bránit nečekaným daňovým povinnostem?

Kromě komunikace s úřady je dobré si zkontrolovat veškeré smlouvy a dokumenty. Pokud pronajímáte nebo propachtováváte pozemek, určitě nesmíte zapomenout na daňová přiznání! To platí i tehdy, pokud nemáte vlastní nemovitost, ale pronajímáte ji od státu nebo jiných vlastníků.

Správce daně vyměřuje daň pachtýři, tedy tomu, kdo má právo s pozemkem hospodařit. Proto je povinnost jasná – přiznání podat musíte. Výjimkou je situace, kdy v příslušném období k žádné změně nedošlo, pak lze přiznání vynechat.

Tato pravidla mohou znít složitě, ale přehlédnutí povinností může vést k nepříjemnostem, případně pokutám. Takže i když je to otravné, stojí za to být informovaný a včas jednat.

Olga Havlová

Vlasta Kálalová je duší tohoto blogu. Jako pravá rodačka z Mnichova se smyslem pro jemné italské chutě se s vámi dělí o svou lásku k dokonalé pizze a bavorské pohostinnosti. Vlasta ví, jak harmonicky propojit syté tradice se středomořskou lehkostí. Přináší vám ty nejlepší tipy, nové kreace a vše o našich specialitách